Wanneer het tijd is om je dak te vernieuwen
Veel mensen weten niet precies wanneer het dak aan vernieuwing toe is. Toch zijn er duidelijke signalen die laten zien dat het dak zijn werk minder goed doet.
Oudere bitumen of kunststof op platte daken slijt na 20 tot 30 jaar.
Bij een schuin dak zie je mos, gebroken of verschoven dakpannen of vochtplekken op zolder.
Als je merkt dat water naar binnen sijpelt of als er schimmel komt, dan is er vaak iets mis met de toplaag.
Dit kan bij iedere soort bedekking gebeuren. Regelmatig controleren kan schade beperken.
Kortom, als je twijfelt over de staat van het dak, schakel dan een vakman in voor advies. Zo voorkom je grotere kosten of schade aan het huis.
Verschillende soorten dakbedekking en hun eigenschappen
Voor een nieuw dak kun je kiezen uit verschillende materialen.
Voor platte daken kiezen mensen meestal bitumen, EPDM (rubber) of kunststof.
- Bitumen is sterk, waterdicht en gaat lang mee.
- EPDM is flexibel en kan goed tegen temperatuurwisselingen.
- Kunststof is licht en soms zelfs te recyclen.
Bij een schuin dak zijn dakpannen, leien of metalen platen gebruikelijk.
- Dakpannen zijn stevig en in veel kleuren verkrijgbaar.
- Leien geven een klassieke uitstraling, maar zijn duurder.
- Metaal wordt vaak gekozen voor moderne huizen.
Het soort materiaal bepaalt niet alleen hoe lang het dak meegaat, maar ook hoeveel onderhoud nodig is en wat het kost.
Wat kost het vervangen van je dakbedekking en wat bepaalt de prijs
De prijs is afhankelijk van het soort dak, het gekozen materiaal, de grootte van het dak en het aantal hoeken of dakkapellen.
Een nieuw bitumen of kunststof dak op een plat dak kost gemiddeld tussen de 45 en 55 euro per vierkante meter, inclusief plaatsen.
Bij een schuin dak zijn de kosten vaak iets hoger.
Vergeet niet dat bij vervanging vaak ook de oude laag verwijderd moet worden, wat extra tijd kost.
Ook steigers en afvalkosten tellen mee.
Isoleren tegelijk met vervangen kan soms subsidie opleveren, waardoor de prijs lager uitvalt.
Laat je altijd goed informeren over de totale prijs voor je begint.
Het verloop van het werk en waar je op moet letten
Een dakdekker start meestal met een inspectie.
Daarna verwijdert hij de oude laag als die versleten of nat is.
Daarna wordt het dak schoon- en drooggemaakt. Pas dan komt de nieuwe laag erop.
Bij sommige materialen moet het dak goed drogen, bijvoorbeeld bij bitumen.
Afhankelijk van het weer en het soort dak is het werk binnen een paar dagen klaar voor een normale woning.
Het is belangrijk dat het bedrijf netjes werkt en goede materialen gebruikt.
Controleer dus altijd de garantie en lees de kleine lettertjes in het contract.
Tot slot: kies een erkende dakdekker zodat je weet dat het werk goed gebeurt.
De meest gestelde vragen over het vervangen van dakbedekking
-
Hoe weet ik zeker of mijn dak vervangen moet worden?
Als je veel scheuren, blazen of vochtplekken ziet op het dak of binnen in huis, is het vaak nodig om het dak te vervangen. Laat bij twijfel altijd een specialist kijken, want die kan de echte oorzaak vinden.
-
Kan ik meteen mijn dak laten isoleren tijdens het vervangen?
Het dak laten isoleren tegelijk met het vernieuwen van de bedekking is slim, want het bespaart op energiekosten. Er zijn soms subsidies beschikbaar als je beide tegelijk doet.
-
Hoe lang duurt het vernieuwen van een dak?
Een normaal plat dak vervangen duurt meestal twee tot vier dagen. Schuine daken met veel hoeken kunnen iets langer duren, door de moeilijkere vorm.
-
Welke soorten materialen zijn verkrijgbaar voor nieuwe dakbedekking?
Voor een plat dak zijn bitumen, EPDM en kunststof de bekendste soorten. Voor een schuin dak zijn dakpannen, leien en metaal het meest gebruikt. Elk soort heeft zijn eigen voordelen en nadelen.
-
Is er onderhoud nodig na het vervangen?
Na het plaatsen van een nieuwe daklaag is meestal weinig onderhoud nodig. Controleer het dak wel elk jaar, zodat je problemen snel ontdekt en op tijd kunt laten herstellen.
